Nyt tag – hvilket materiale skal du vælge?

| 26. november 2020

Et tag er ikke bare et tag. Det er en stor del af din bolig. Det er noget af det første, man lægger mærke til. Har du et ældre og slidt tag, går det ikke ubemærket. Det giver hele huset et kedeligt udseende. 

Bygger du nyt? Har du købt en bolig med ældre tag? Eller drømmer du bare om at få skiftet dit gamle tag og forskønne din bolig med nyt tag? Læs med her og find ud af hvilken type tag, du skal vælge.

Sådan vælger du det rette tag

Hvilken type tag skal du vælge? Der findes utrolig mange varianter på markedet. De kan alle noget forskelligt. De mest typiske tage i Danmark er: 

1) Teglsten

2) Stråtag

3) Tagpap

4) Betontag

Teglsten – et holdbart tag

Det er det klassiske valg. Skal du bygge nyt, så giver det god mening at vælge teglstenstaget. Det er måske ikke det allerbilligste, men det holder virkelig længe. Desuden er det også et tag, der ikke kræver meget vedligeholdelse. Bliver det renset med jævne mellemrum, holder det sig utrolig smukt i mange år. 

Stråtag – et smukt tag

Det er et virkelig smukt tag. Men det har også sine ulemper. For det første så er det dyrt at lave. Det er også dyrt at forsikre et hus med stråtag. Men smukt er det!

Tagpap – et prisfornuftigt tag

Tagpap er en fornuftigt og billig løsning. Den har ikke lige så lang levetid som tegltaget. Men den er alligevel ret brugt, da det er en af de mere prisfornuftige løsninger på markedet. Den er ideel, hvis du gerne vil have skiftet tag, og det skal være billigt. 

Betontag – et solidt tag 

Denne type tag ses oftest på erhvervsbygninger og etagebyggerier. Men du kan også vælge at få beton tag på dit moderne og arkitekttegnede hus. Det giver et moderne og arkitektonisk look. 

Få den bedste vicevært service i København

| 16. november 2020

Bestyrer eller administrerer du en bolig forening og den dertil hørende ejendom? Så oplever du sikkert af og til at der opstår opgaver som de enkelte beboere ikke selv kan, eller har motivation for, at løse.

Mange bolig foreninger vælger at lade beboerne selv varetage opgaver så som trappevask eller vinduespolering i opgangene, og at løse større opgaver i forbindelse med oprydning eller vedligeholdelse i løbet af fælles kvartalsvise eller halvårlige arbejdsweekender.

Hvis du er træt af at opgangene ligner Jerusalems ødelæggelse, at arbejde med småreparationer ikke udføres løbende og at der stort set aldrig dukker nogen op til bemeldte arbejdsweekender kan du overveje om ikke det var på tide at hyre en vicevært.

Hvorfor skal foreningen bruge penge på en vicevært?

Uanset hvordan man end vender og drejer det er penge til professionel ejendomsservice i form af en dygtig og kompetent vicevært godt givet ud. Faktisk er det temmelig uforsvarligt at lade ansvaret for vedligeholdelse og rengøring af bygningen og de fælles områder være op til beboerne, som beskrevet oven for.

Flere mindre bolig foreninger vælger denne løsning, fordi foreningens størrelse ikke retfærdiggør fuldtids ansættelse af en vicevært. Men faktisk kan det altid betale sig at få en professionel vicevært til at tage ansvaret for den daglige drift af bygninger og fælles arealer, uanset størrelsen på foreningen og antallet af husstande. Du behøver nemlig ikke at fuldtids ansætte din vicevært.

Gennem et ejendomsservice firma vil du kunne få udarbejdet en vicevært service aftale som er skræddersyet til netop din forening, med udgangspunkt i parametre så som dennes størrelse, antallet af opgange i bygningen, og ejendommens øvrige disposition og behov. På den måde kan du få løst de nødvendige opgaver løbende og samtidig have sikkerhed for altid at kunne få en hjælpende hånd i nødsituationer eller i forbindelse med ad hoc opgaver. F

ind din nye vicevært på https://dahlin-ejendomsservice.dk/vicevaert/ 

Få tømt tanken af din lokale kloakmester

| 26. oktober 2020

For mange er vores  nuværende kloakservice en selvfølge og ikke noget man tænker over, med mindre der begynder at lugte af kloak. Det er imidlertid kun 150 år gammelt og er endnu ikke kommet ud i alle hjørnerne af Danmark.

Det er især de tyndt befolkede områder, sommerhusområderne og kolonihaverne der endnu mangler. Her har mange en tank, som så bliver tømt, når den er fuld. Det kunne f.eks. være en kloakservice i Hjørring. 

Din pligt som ejer

Uanset om du har et hus, en kolonihave eller et sommerhus, er det din pligt at sikre at din del af kloakken fungere. Det skyldes at vores almene helbred er afhængig af velfungerende kloakker. 

Begynder det at lugte af kloak, og du er ikke i tvivl hvis det gør, eller har du mistanker om at du har fået rotter i kloakken, skal du kontakte din lokale kloakmester. Det er vigtigt at det er en autoriseret kloakmester. Du må ikke selv ordne kloakken.

Kloakmesteren foretager en TV-inspektion og undersøger din kloak. Er der et hul bliver det stoppet. Er kloakken stoppet vil han foretage en slamslugning, som gør at der efterfølgende er bedre hul igennem. Når din kloakmester er igang er det en god ide at bede ham om at sætte et filter på den del af kloakken der går op i huset. Dermed sikre du dig ikke at få besøg af rotter via kloakken. 

Selvom du ikke selv må rode med kloakken er der stadig meget du selv kan gøre. Du kan sikre dig at dit tag er fri for mos, alger og blade. Du kan ordne dine tagrender og nedløbsrør. Dermed sikre du dig at det vand og sne, der ofte kommer i kæmpe mængder om efteråret og vinteren, kan komme ned og væk i kloakken. Hvis ikke kan du risikere at vandet ender inde i huset.

Gør din bolig klar til salg med hjælp fra dit malerfirma i Lyngby

| 3. oktober 2020

Når en bolig skal sættes til salg er det vigtigt at den præsenterer sig flot. Potentielle købere har ikke mange minutter til at danne sig et indtryk af huset eller af lejligheden.

En typisk fremvisning eller et åbent hus arrangement kan allerhøjst blive en overfladisk gennemgang af boligen. Derfor bør du sørge for at dit hus eller din lejlighed er i tip top form når du ønsker at sælge.

Det betyder at du bør plukke alle lavt hængende frugter i forbindelse med renovering forud for salg. Du skal selvfølgelig sørge for at køkken og badeværelse fremstår rene og pæne, uden kalk, snavs, fedt eller dårlig lugt.

Du kan også med fordel få en professionel vinduespudser til at shine vinduerne op, så de fremstår smukke og skinnende når de interesserede bolig købere kommer på besøg. Og så er det altid en god idé at få en professionel maler til at give vægge, lofter og indvendigt træværk en ordentlig omgang.

Hvorfor skal jeg lade boligen male forud for et salg?

Måske tænker du at det er penge ud af vinduet at betale for en indvendig maling af boligen inden den skal sættes til salg. Men faktisk kan det vise sig at være det stik modsatte. Et enkelt lag neutral hvid maling på alle overflader skaber lys, rum og sammenhæng i boligen.

Stuer og værelser kommer til at fremstå rene og pæne – og større end de er. En potentiel køber vil være glad for de hvide vægge idet de levner mulighed for at han eller hun selv kan sætte sit personlige præg på boligen uden først at skulle grunde vægge og lofter og male indvendigt træværk. Og så kan din investering hurtigt komme til at give afkast i form af et hurtigt salg – måske endda til en god pris.

Du kan få et tilbud på professionelt udført malerarbejde hos Malerkanonen – læs mere på https://malerkanonen.dk/malerfirma-lyngby/ 

Installer din egen vinbar derhjemme

| 9. september 2020

Da der kom den famøse landeplage med vin herhjemme i 70’erne, så blev det set som noget udsøgt noget, at man drak vin, om det så var til maden eller bare til at mødes over et glas vin.

Faktisk blev det også betragtet som lidt fisefornemt, der delte folk op i arbejderklassen samt arbejdsgivere, for arbejderne ville jo bare gerne have en håndbajer uden så mange dikkedarer, mens vin kunne fås i mange forskellige sorter, druetyper med videre, som det gjorde det lidt fint at sætte sig ind i.

Det var længe før, at der opstod det med import af udenlandske øl samt specielbryggede øl, så det blev betragtet som næsten finere end vin nu om dage.

Men dengang skulle man kigge længe efter den decideret vinbar, så sådan noget som en vinbar i København var der få af.

Nu kan du have din egen vinbar

Det økonomiske opsving har dog gjort, at langt de fleste mennesker kan købe vin af forskellige typer, og det behøves heller ikke at være sådan, at man skal være en kender af vinene for at nyde dem – man kan bare samles over dem for at nyde dem.

Desuden har så mange mennesker en hjemmebar, hvor omdrejningspunktet er øl eller spiritus. Kunne det ikke være lidt sejt og specielt, hvis man havde en hjemmebar, der var dedikeret til vin?

Mange mennesker er jo også gode til at bygge deres egen bar, så man behøver heller ikke at skulle ud at købe den, man kan bare lave den selv!

Så passer den med garanti også i ens hjem, og så er det ellers bare med at fylde den med vin og invitere folk over til vinsmagning eller bare for at udveksle erfaringer med vin, og hvad man ellers nyder af vin.

Det er bare med at komme i gang!